Ocena wątku:
  • 1 głosów - średnia: 5
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Remonty kamienic, willi, budynków itp.
Cytat:W Krakowie fasady kamienic zaczęły wreszcie pięknieć

Gazeta Wyborcza, 2010.12.13
Autor: Dawid Hajok

Dzięki bezzwrotnym dotacjom, a także zwolnieniom od podatków każdego roku coraz więcej krakowskich fasad odzyskuje blask. W tym roku wyremontowano w ten sposób kilkadziesiąt elewacji w centrum miasta.

Krakowski Rynek Główny wygląda dziś jak odmieniony. Wszystko za sprawą wyremontowanych elewacji kamienic, których tam jest zdecydowanie najwięcej. Co roku kilka z nich odzyskuje dawny wygląd. Ale efekty remontów widać już nie tylko na Starym Mieście, ale także poza zabytkowym centrum.

Zaniedbane fasady kamienic, brudne, z łuszczącym się tynkiem i poszczerbionymi gzymsami to - jak wiele razy sygnalizowali krakowianie - jeden z ważnych problemów estetycznych miasta. Jeszcze do niedawna szczególnie kiepsko wyglądały elewacje budynków między pierwszą a drugą obwodnicą, gdzie mniej niż w ścisłym centrum jest lokali użytkowych, z których dochody pozwalają finansować remonty. W ciągu ostatnich 12 miesięcy, szczególnie przy ulicach Stradom, Krakowskiej i Starowiślnej, przybyło odrestaurowanych fasad. Na tle poszarzałych sąsiadów wyglądają jak z innej architektonicznej bajki.

W większości jest to wynik wprowadzenia w Krakowie tzw. pakietu trzech uchwał elewacyjnych mających ułatwiać remonty budynków. Choć jedną z nich - o pożyczkach na odnowienie fasad w kamienicach prywatnych - unieważniła Regionalna Izba Obrachunkowa, widać efekty działania dwóch pozostałych: o bezzwrotnych dotacjach dla właścicieli budynków zabytkowych, a także o zwolnieniach w podatku od nieruchomości. W tym roku wyremontowano w ten sposób kilkadziesiąt elewacji w centrum. W końcu pięknieją także kamienice, które nie są wpisane do rejestru zabytków. W ten sposób ich właściciele, decydując się na remont fasady, przez pięć lat mogą liczyć na ulgę w podatku od nieruchomości w wysokości do 50% kosztów remontu. Coraz więcej kamieniczników decyduje się na skorzystanie z tych ulg. Efekty tego widać na ulicach. Wyrównane gzymsy, uzupełnione ubytki w detalu i nowy kolor sprawiają, że architektura staje się milsza oku.

- Zwolnienia są szczególnie korzystne dla właścicieli kamienic, w których znajdują się lokale użytkowe. Oni bowiem płacą najwyższe podatki - mówi Bogusław Kośmider, radny Platformy Obywatelskiej, jeden z inicjatorów uchwał fasadowych. Jego zdaniem wokół fasad powstał w Krakowie pozytywny ferment, w wyniku którego coraz więcej osób postanawia wyremontować własne budynki, korzystając przy tym z magistrackich udogodnień. - Jak się przejdzie po śródmieściu Krakowa, rzeczywiście widać zmiany. Być może w przyszłości powinniśmy pomyśleć o ukierunkowaniu pomocy magistrackiej na konkretne ulice, tak by odnawiać kompleksowo całe pierzeje - planuje Kośmider.

O zwolnienie nie mogą się starać właściciele budynków, na których zainstalowano reklamy bez uzyskania zgody w urzędzie. Przypomnijmy, że remontujący fasady mogą też liczyć na zwolnienia z opłat za zajęcie chodnika. Nowe rozwiązania prawne mają sprawić, że w najbliższych latach zaniedbane elewacje kamienic w centrum miasta będą należały do mniejszości.

Myślę, że warto korzystać ze sprawdzonych rozwiązań. W minionym roku, na wrześniowej sesji Rady Miasta pojawił się nawet projekt podobnej uchwały. Zakładał zwolnienia od podatku od nieruchomości tych właścicieli starych (sprzed 1945 roku) kamienic, którzy wyremontują ich elewacje. Pomysł miał dotyczyć budynków przylegających bezpośrednio do chodnika lub jezdni, a zwolnienie przysługiwałoby wyłącznie po wyremontowaniu całej elewacji, a nie jej części. Uchwała została jednak zdjęta z porządku obrad i jak donosi Życie Podkarpackie, "nie wiadomo, czy doń powróci w trakcie kolejnych posiedzeń". Myślę, że warto byłoby jako FRP zainteresować się tym projektem i lobbować na jego rzecz.


Wiadomości w tym wątku
Remonty kamenic, willi, budynków itp. - przez Alano - 21-09-2018, 16:42
RE: Remonty kamenic, willi, budynków itp. - przez hmm - 03-01-2011, 21:38



Użytkownicy przeglądający ten wątek: 3 gości